Утверждено
постановлением администрации
Пограничного муниципального района
от 19 января 2016 г. № 17
ПОЛОЖЕНИЕ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Пограничного муниципального района.
1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования Пограничного муниципального района (далее по тексту - местные нормативы) разрабатываются в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения муниципального района, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания.
1.3. Местные нормативы разрабатываются с учетом природно-климатических, экологических, геологических, социально-демографических, историко-культурных и других особенностей Пограничного муниципального района, а также с учетом сложившейся застройки, использования территорий для размещения определенных видов застройки, обеспечения доступности для инвалидов.
2. СОСТАВ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования устанавливаются с учетом природно-климатических, социально-демографических, территориальных особенностей района и содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.
2.2. При невозможности установления точных минимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем описания соответствующих требований.
2.3. Местные нормативы градостроительного проектирования подразделяются на следующие виды:
1) местные нормативы градостроительного проектирования развития территории Пограничного муниципального района;
2) местные нормативы градостроительного проектирования жилых зон;
3) местные нормативы градостроительного проектирования размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;
4) местные нормативы градостроительного проектирования размещения территорий и объектов рекреационного назначения;
5) местные нормативы градостроительного проектирования размещения объектов транспортной инфраструктуры;
6) местные нормативы градостроительного проектирования размещения объектов инженерной инфраструктуры;
7) местные нормативы градостроительного проектирования инженерной подготовки и защиты территории муниципального района.
2.4. Местные нормативы градостроительного проектирования развития территории Пограничного муниципального района включают в себя показатели:
а) площади и распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития;
б) площади и распределения территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки.
Местные нормативы градостроительного проектирования жилых зон включают в себя показатели:
а) площади элементов планировочной структуры;
б) плотности населения;
в) распределения жилых зон по типам и этажности жилой застройки, в том числе территорий, предназначенных для строительства жилых помещений жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда;
г) интенсивности использования территорий жилых зон.
Местные нормативы градостроительного проектирования размещения территорий и объектов рекреационного назначения (в том числе парков, садов, скверов, бульваров в границах жилой зоны) включают в себя показатели:
а) площади территорий рекреационного назначения и земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного назначения;
б) обеспеченности территориями и объектами рекреационного назначения (в том числе территориями и объектами рекреационного назначения для инвалидов);
в) доступности территорий и объектов рекреационного назначения для населения (включая инвалидов).
Местные нормативы градостроительного проектирования размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в том числе объектов социального назначения для инвалидов) включают в себя показатели:
а) площади земельных участков, предназначенных для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;
б) обеспеченности объектами социального и коммунально-бытового назначения;
в) доступности объектов социального назначения для населения (включая инвалидов).
Местные нормативы градостроительного проектирования размещения объектов транспортной инфраструктуры включают в себя показатели:
а) обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, санитарной очистки;
б) расстояний между инженерными сетями различного назначения.
Местные нормативы градостроительного проектирования размещения объектов транспортной инфраструктуры включают в себя показатели:
а) площади территорий для развития улично-дорожной сети;
б) размещения объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения (с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации);
в) доступности объектов транспортного обслуживания для населения (включая инвалидов).
Местные нормативы градостроительного проектирования инженерной подготовки и защиты территории Пограничного муниципального района включают в себя показатели:
а) протяженности дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств;
б) превышения отметки поверхности подсыпанной территории и гребня защитных сооружений над расчетным горизонтом высоких вод;
в) понижения уровня грунтовых вод от проектной отметки поверхности территории.
2.5. Местные нормативы градостроительного проектирования могут предусматривать следующие разделы:
- раздел, содержащий анализ существующих нормативных правовых актов по данному вопросу, информацию о нормативных правовых актах, примененных при разработке норматива, цели и задачи, которые решаются разработкой нормативов;
- раздел, содержащий информацию о сфере действия нормативов;
- раздел, содержащий расшифровку основных терминов и определений, которые используются в нормативах;
- раздел (или разделы), содержащий (содержащие) непосредственно информацию о местных нормативах градостроительного проектирования;
- прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы;
- иные разделы.
3. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
3.1. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимается администрацией Пограничного муниципального района. В решении о подготовке определяются сроки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
3.2. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется специализированной организацией, определяющейся в соответствии с действующим законодательством (далее - организация-разработчик) в соответствии с техническим заданием.
3.3. Размещение заказа на разработку местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
3.4. Согласование разработанных в соответствии с техническим заданием местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
3.5. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются постановлением администрации Пограничного муниципального района.
3.6. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещаются на официальном сайте администрации муниципального района в сети Интернет.
3.7. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Пограничного муниципального района.
4.2. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем в региональных нормативах градостроительного проектирования.
4.3. Местные нормативы градостроительного проектирования подготавливаются с учетом технических регламентов о безопасности в области территориального планирования и планировки территорий и не должны противоречить указанным техническим регламентам.