МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
28.02.2019 г. № 19-МПА
Порядок принятия решения о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Пограничного муниципального района
Принят решением
Думы Пограничного
муниципального района
28.02.2019 г. № 57
I. Общее положение
1. Настоящий Порядок принятия решения о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Пограничного муниципального района разработан в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Уставом Пограничного муниципального района, решением Думы Пограничного муниципального района от 27.04.2005 № 61 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения собственностью Пограничного муниципального района».
2. Решение о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Пограничного муниципального района принимается администрацией Пограничного муниципального района в соответствии с протоколом заседания комиссии по решению о приватизации служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда Пограничного муниципального района, утвержденной распоряжением администрацией Пограничного муниципального района (далее – комиссия).
II. Условия приватизации служебных жилых помещений
1. Настоящий Порядок устанавливает правила и условия принятия решения о приватизации служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда Пограничного муниципального района, предоставленных следующим категориям граждан:
- преподаватели бюджетных учреждений, расположенных на территории Пограничного муниципального района;
- врачи медицинских бюджетных учреждений, расположенных на территории Пограничного муниципального района;
- муниципальные служащие органов местного самоуправления Пограничного муниципального района.
2. Условиями принятия решения о приватизации служебных помещений являются:
1) наниматель служебного жилого помещения и совместно с ним проживающие члены его семьи, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;
2) наниматель и совместно с ним проживающие члены его семьи, у которых отсутствуют жилые помещения на праве собственности или по договору социального найма;
3) наличие у нанимателя непрерывного стажа работы в муниципальных и медицинских учреждениях на территории Пограничного муниципального района, который составляет не менее 10 лет;
4) проживание нанимателя, претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, в занимаемом жилом помещении не менее 7 лет.
5) наниматель и совместно с ним проживающие члены его семьи, не реализовавшие свое право на получение субсидий для приобретения или строительства жилых помещений или не участвовавшие в государственных либо в муниципальных программах по улучшению жилищных условий.
III. Порядок принятия решений о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда
1. Для принятия решения о приватизации служебного жилого помещения нанимателем и совместно с ним проживающим членам его семьи (в том числе временно отсутствующим членам семьи нанимателя, а также несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет) необходимо предоставить заявление (форма прилагается) на приватизацию служебного жилого помещения в администрацию Пограничного муниципального района на имя главы администрации, с приложением следующих документов:
- документ, удостоверяющий личность нанимателя и совместно с ним проживающих членов его семьи, копии свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака;
- справку о регистрации по месту жительства (пребывания) нанимателя и совместно с ним проживающих членов его семьи с указанием родственных отношений членов семьи по отношению к нанимателю;
- копию договора служебного найма жилого помещения;
- копию решения о предоставлении нанимателю и совместно с ним проживающим членам его семьи служебного жилого помещения;
- справку(и) уполномоченных органов, подтверждающих неиспользованное право на приватизацию жилья по месту (прежнему месту) жительства нанимателем и совместно с ним проживающими членами его семьи начиная с 04.07.1991 года, полученную не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах нанимателя и (или) и совместно с ним проживающих членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии прав;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, приватизируемого служебного помещения;
- справка, выданная государственным учреждением Приморского края, уполномоченным на постоянное хранение технических паспортов, оценочной и учетно-технической документации, о наличии (отсутствии) права собственности гражданина и (или) членов его семьи на объекты недвижимости;
- копию трудовой книжки нанимателя, заверенную отделом кадров соответствующей организации, либо справку кадровой службы с места работы нанимателя жилого помещения, с указанием стажа работы;
- в случае отказа от включения несовершеннолетних членов семьи в число участников в праве общедолевой собственности на приватизируемое служебное помещение - решение органов опеки и попечительства;
- письменный отказ от участия в приватизации, в случае отказа одного или нескольких совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в том числе временно отсутствующих членов семьи).
Копии вышеуказанных документов предоставляются нанимателем вместе с подлинниками данных документов. Сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», администрация Пограничного муниципального района запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия.
2. После подачи заявления на приватизацию служебного жилого помещения, в течение 30 календарных дней со дня поступления данного заявления в администрацию Пограничного муниципального района, заявление рассматривается на заседании комиссии, составляется протокол заседания комиссии и направляется главе администрации Пограничного муниципального района для принятия решения о приватизации либо отказе в приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда.
3. Основанием для отказа в приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда являются:
1) непредоставление пакета документов, указанного в части 1 настоящего раздела;
2) установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных нанимателем документов;
3) несоответствие нанимателя требованиям, предусмотренным разделом II настоящего Порядка.
4) служебное жилое помещение признано непригодным для проживания или многоквартирный дом, в котором находится служебное жилое помещение, признано аварийным и подлежащим сносу;
5) на момент подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения не прошло пяти лет со дня совершения заявителем намеренных действий по ухудшению жилищных условий.
6) отсутствие приватизируемого служебного жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастровом учете).
IV. Вступление в силу
Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава Пограничного муниципального района Н.А. Тодоров